北京屋面專業(yè)防水補漏：設計因素導致外墻滲漏怎么

 

　　建筑外墻滲漏，不僅會影響建筑的使用，還影響美觀，讓業(yè)主頭痛不已。造成外墻滲漏的原因有很多，接下來，小編就和大家一起來了解一下設計因素導致的外墻滲漏。

　　

　　一、原因分析

　　

　　1.為美觀而將外墻飾面磚（小型）設計成細縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導致漏水；

　　

　　2.在設計中對防水不重視，外墻立面設計沒有防水概念及功能設定。
 

　　

　　3.設計中忽略了不同材料界面的連接。如在外墻面層層設計裝飾腰線，且腰線頂部標高與圈梁頂部標高相同，由于外墻磚與混凝土圈梁的溫度膨脹系數(shù)相差很大，極易產(chǎn)生裂縫，從而使腰線上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開裂滲水；

　　

　　4.設計人員不重視細部大樣設計，如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預埋管件、鋁合金門窗、幕墻與墻體間的接縫等；

　　

　　5.高層建筑非承重外墻用的砌筑、找平砂漿標號，一般低于承重墻設計用的標號，強度雖能滿足設計要求，但透水性增大；

　　

　　二、防治措施

　　

　　1.設計上如有防范措施或要求的，施工時必須監(jiān)督實施；設計上未提出或有不當之處，工程（監(jiān)理）人員應向設計單位提出增補和修改意見。

　　

　　2.在設計圖紙審核中，工程（監(jiān)理）人員應審查圖紙中是否有防范措施或防滲、防水要求；

　　

　　3.對設計因素導致的滲漏主要采用事前預控的手段；

　　

　　4.外墻砌筑、抹灰砂漿標號是否恰當；泛水高度、窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、門窗框四周等易滲漏部位是否有細部大樣圖或防滲要求。

　　

　　以上就是由于設計因素導致的外墻滲漏，由此可見，在做防水施工前，設計方案很重要。