在房屋工程中屋面滲漏水所占比率還是蠻高的，因此，屋面滲漏水多多少少都會引發(fā)漏水糾紛，可是很多人并不是很了解遇到糾紛該如何去處理北京廊坊防水補漏糾紛，怎么去維護自己的合法權(quán)益，我們又該如何去避免北京廊坊防水糾紛，接下來北京廊坊防水公司以案例的形式為大家解讀。
 

 

　　屋面北京廊坊防水補漏糾紛產(chǎn)生比較多是物業(yè)的糾紛，我們來看看一般與物業(yè)有哪些糾紛，情形一，在漏水問題一直未解決的情形下，一些業(yè)主會拒繳物業(yè)費，結(jié)果反被物業(yè)告上法庭，甚至有的物業(yè)直接采取斷水斷電的行動。遇到這種情形一般的解讀是業(yè)主和物業(yè)公司簽訂了合同，雙方都應該遵守合同規(guī)定，業(yè)主繳納物業(yè)費、物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務是各自的義務。而業(yè)主不繳物業(yè)費，物業(yè)公司采取停水停電的方式迫使業(yè)主繳物業(yè)費則是侵權(quán)行為，應該使用合法方式催繳，如起訴至法院。遭遇屋頂漏水，拒繳物業(yè)費不僅不能有效維護自己的合法權(quán)益，反而會影響解決滲漏的佳時機。情形二、物業(yè)對屋頂公共設施管理不善。如積雪未及時清除導致積水滲漏至頂樓住戶家，對屋頂?shù)乃涔芾聿簧茖е马敇亲艏衣┧鹊?。情形三，物業(yè)允許廣告公司在屋頂私設廣告牌，破壞北京廊坊防水層，造成頂層住戶家漏水。這種情況我們一般的解讀是漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。以上是北京廊坊防水補漏公司為大家歸納的物業(yè)糾紛，屋面漏水不僅僅是物業(yè)糾紛還有開發(fā)商糾紛、與其他業(yè)主糾紛、與北京廊坊防水施工方糾紛等，這些都是我們需要考慮的問題。

 

　　總之，以上是北京廊坊防水補漏大神教大家如何避免屋面漏水糾紛，有什么不懂的，不了解的可以咨詢北京廊坊防水補漏公司，輕松解決滲漏水問題，避免不必要的糾紛。